クレストグランディオ武蔵野

  • 東京都小平市上水本町五丁目

  • 西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 8階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
5,680万円
74.1万円/㎡
相場
5,430万円
70.8万円/㎡
4,300
5,053
5,806
6,559
AI査定結果
推定相場価格
5,430万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜5,806万円
65.9万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月9日
クレストグランディオ武蔵野
5,680万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 76.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/075,680万円74.1万円1階 76.65㎡ 3LDK南
2025/11/304,980万円65.0万円6階 76.65㎡ 3LDK南
2025/11/025,980万円78.0万円1階 76.65㎡ 3LDK南
2025/02/273,380万円47.8万円1階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/283,180万円45.0万円1階 70.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
クレストグランディオ武蔵野
小平市上水本町五丁目
一橋学園駅12分 5,680万円74.1万円76.65㎡3LDK1階 / 8階建 南2011年143戸RC
2025/04/19ルフォンソレイユ小平小川町
小平市小川町一丁目
東大和市駅10分 4,280万円60.8万円70.37㎡3LDK1階 / 8階建 西2014年149戸RC
2024/07/10ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ
小平市学園東町一丁目
一橋学園駅2分 6,500万円76.8万円84.61㎡4LDK4階 / 11階建 西2014年99戸RC
2025/10/13レーベンリヴァーレサレムヴィスタ
小平市鈴木町二丁目
花小金井駅12分 5,180万円68.7万円75.35㎡3LDK4階 / 5階建 東2012年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、小平市では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は小平市の平均と比較して40.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
小平市
52.6万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名クレストグランディオ武蔵野
所在地東京都小平市上水本町五丁目
交通西武多摩湖線一橋学園駅徒歩12分
築年月2011年
階数8階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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